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抵押经营贷款贷后管理有多重要?
日期:2021-07-07 11:01:26 点击数:

 很多借款人觉得拿到贷款之后贷款过程就结束了,其实贷后资金管理是抵押贷款中非常重要的一个环节,银行虽然把钱借给你了,但钱并不是你的,如果你没有按照银行的要求合规使用贷款资金,很有可能导致资金被提前回收。今天厚泽经理带领大家一起了解下抵押经营贷款的相关知识吧

抵押经营贷款 

抵押经营贷款是什么?

 银行抵押经营贷款的主要服务对象是中小企业主或者个体工商户,借款人通过抵押房产获得贷款,贷款资金只能用于企业或者个体户的经营需要。

抵押经营贷款不能做什么?

 银行是不允许抵押经营贷款的资金用来购买房产、股票、期货等金融产品的,用来赌博也是禁止的。

 所以为了保证抵押经营贷款的专款专用,一般在放款时会要求提供第三方账户,银行会根据申请贷款时提供的购销合同,把贷款打到第三方账户上,这种方式也叫受托支付。

抵押经营贷款贷后注意事项:

有些借款人的实际资金用途和贷款时与银行说的不一样,为了更灵活的使用贷款资金,在拿到贷款之后一定要做好资金及时断流,避免发生被银行抽贷的情况。 

取现,最有效的断流方式;

三方卡他人卡取现贷款人其他银行卡;

三方卡他人卡贷款人的其他银行卡。

还需要注意以下几点:

第三方的收款卡,不能给借款人名下任何一张银行卡转账;

第三方收款人名下的所有银行卡,都不能给借款人本次贷款的还款卡转账;

钱不能直接进入股市、基金、楼市、赌博;

取现后不能全部存入还款卡,建议还款卡存款不超过放款金额的10%

 一定要注意第三方账户不能直接转入借款人本人的银行卡,这样风险是最高的。如果真的被银行抽贷,只能先试试与银行沟通,能否得到谅解,不行的话只能抓紧转贷了。



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