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小微企业如何办理北京房产抵押贷款?
日期:2021-10-20 17:39:31 点击数:

 广大中小微企业一直都面临贷款难融资难的问题,有些可能是资质不行,还有一些可能真的只是没有找到好的贷款融资途径,小微企业不知道如何正确的申请北京房产抵押贷款

 

 其实国家为了扶持中小微企业的发展,还是出了很多贷款融资的优惠政策,中小微企业还是有好的贷款产品可以做的。

 

 首先不得不提的就是很火的中小企业抵押经营贷款,这个需要有房产才可以做,利息也比较低,可以做到年化利率3.85%。贷款额度最高可以达到房屋评估值的7成,具体额度空间还是要看房子的价值,还款方式一般也是先息后本,有些银行还可以随借随还,额度循环使用。贷款期限一般可以做到10-20年,可以做到30年的应该很少(本分银行可以)。

 

 中小企业抵押经营贷款的优势就是额度高、利息低、期限长、还款方式灵活,在满足贷款要求的条件情况下,这种贷款方式是很划算的。

 

 除了中小企业抵押经营贷款,中小微企业还有没有低息的信用贷款可以做呢?

 

 肯定也是有的,企业税贷就是很优惠的一种企业信用贷款。这也是国家为了扶持小微企业,银行联合国家税务系统退出的一款企业信用贷款。企业只要有开票纳税就可以申请企业税贷,以税定额,非常的简单直接,各个银行也都退出了相关的优惠税贷产品。

 

 利息最低可以做到年化利率4.05%起,具体还是要看借款人的资质。额度最高可达500万,贷款期限最长可以做3-5年。还款方式也是非常的灵活,可以先息后本,也可以随借随还。

 

 要求:企业注册满2年,纳税满一年,纳税额达到一定的要求(具体看银行的规定),税务等级ABM级,法人年龄要在18-60周岁之间,企业负债不要太高。

 

 除了企业税贷,中小微企业还有可以申请的信用贷款吗?当然也是有的,一些银行可以做企业流水贷,要求企业有经营流水,实际经营就可以做,要求也是相对更低了。

 

 所以说中小微企业还是有很多的贷款产品可以做,国家也有相关的政策扶持,只要找到合适的贷款产品和贷款途径就不是难题。如果你的企业也面临资金短缺的问题,你不知道如何做,欢迎到厚泽咨询办理。



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